Anwaltskanzlei Lothar Spatz                                 ☼ ☼ ☼ ☼ ☼                                 Kanzlei für Immobilienrecht

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Veröffentlichungen von Rechtsanwalt Lothar Spatz:

 

2016

 

   Mietrecht Spezial 2016 mit den neuesten BGH-Entscheidungen

   Wohnungseigentumsrecht Spezial 2016 mit den neuesten BGH-Entscheidungen

   Das Vermieter-Handbuch 2016

   Das Wohnungseigentümer-Handbuch 2016

   9 Ratgeberschriften zum Vermieterrecht und Wohnungseigentumsrecht

 

2015

 

   Mietrecht Spezial 2015 mit den neuesten BGH-Entscheidungen

   Wohnungseigentumsrecht Spezial 2015 mit den neuesten BGH-Entscheidungen

   Vermieter-Handbuch 2015

   Wohnungseigentümer-Handbuch 2015

   15 Ratgeberschriften zum Vermieterrecht und Wohnungseigentumsrecht

 

2014

 

   Mietrecht Aktuell 2014 mit den neuesten BGH-Entscheidungen

   Wohnungseigentumsrecht Aktuell 2014 mit den neuesten BGH-Entscheidungen

   13 Ratgeberschriften zum Vermieterrecht und Wohnungseigentumsrecht

   Leserfragen der Zeitungsgruppe Köln zu Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht

 

2013

 

   Mietrecht Aktuell 2013 mit den neuesten BGH-Entscheidungen

   Wohnungseigentumsrecht Aktuell 2013 mit den neuesten BGH-Entscheidungen

   12 Ratgeberschriften zum Vermieterrecht und Wohnungseigentumsrecht

   Leserfragen der Zeitungsgruppe Köln zu Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht

 

2012

 

   Mietrecht aktuell 2012 mit den neuesten BGH-Entscheidungen

   Wohnungseigentumsrecht aktuell 2012 mit den neuesten BGH-Entscheidungen

   12 Ratgeberschriften zum Vermieterrecht und Wohnungseigentumsrecht

   Leserfragen der Zeitungsgruppe Köln zu Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht

 

2011

 

   Mietrecht aktuell 2011 mit den neuesten BGH-Entscheidungen

   Wohnungseigentumsrecht aktuell 2011 mit den neuesten BGH-Entscheidungen

   Wohnraum-Mietrecht Kompaktwissen 1. Auflage 2011

   12 Ratgeberschriften zum Vermieterrecht und Wohnungseigentumsrecht

   Leserfragen der Zeitungsgruppe Köln zu Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht

 

2010

 

   Mietrecht 3. Auflage 2010 CD-ROM

   Mietrecht aktuell 2010 mit den neuesten BGH-Entscheidungen

   Wohnungseigentumsrecht aktuell 2010 mit den neuesten BGH-Entscheidungen

   12 Ratgeberschriften zum Vermieterrecht und Wohnungseigentumsrecht

   Leserfragen der Zeitungsgruppe Köln zu Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht

 

 

 

Rechtsanwalt Lothar Spatz ist als Autor zahlreicher Veröffentlichungen auf den Gebieten des Vermieterrechts und des Wohnungseigentumsrechts für ein breites Publikum tätig.

 

1974 bis 1978 schrieb Rechtsanwalt Spatz erste Veröffentlichungen in juristischen Fachzeitschriften (WuM, ZMR).

 

1978 bis 1987 folgte eine Mitarbeit als mietrechtlicher Autor an "JURAMED" für Ärzte.

 

2005 erschien die CD-ROM "Mietrecht",

2006 folgte die weitere CD-ROM "Wohnungseigentumsrecht".

 

2009 sind speziell für Verbraucher ein Vermieter-Lexikon und ein Wohnungs-eigentümer-Lexikon in vereinfachter Fassung zusätzlich herausgegeben worden.

 

Seit 2010 bietet Rechtsanwalt Spatz die beiden Standardwerke "Mietrecht Spezial" und Wohnungseigentumsrecht Spezial" im KVV-Verlag als professionelle PDF-Datei per elektronischer Übermittlung an. Beide Werke werden laufend aktualisiert und erweitert und enthalten insbesondere stets die neuesten BGH-Entscheidungen.

 

Seit 2015 bietet Rechtsanwalt Spatz die beiden Handbücher "Vermieter-Handbuch" und "Wohnungseigentümer-Handbuch" für die schnelle Sofortinformation an.

 

 

 

Veröffentlichungen im einzelnen:

 

 

1. PDF Aktuell:

 

Mietrecht Spezial

Mietrecht komplett, laufend aktualisiert und erweitert

speziell für Vermieter, Verwalter und Miet-Juristen

tagesaktuell mit den neuesten BGH-Entscheidungen

KVV Verlag, Köln

 

Das Vermieter-Handbuch

Mietrecht für Vermieter

zur schnellen Einstiegs-Information

 

Wohnungseigentumsrecht Spezial

Wohnungseigentumsrecht komplett, laufend aktualisiert und erweitert

speziell für Wohnungseigentümer, Verwalter und WEG-Juristen

tagesaktuell mit den neuesten BGH-Entscheidungen

KVV Verlag, Köln

 

Das Wohnungseigentümer-Handbuch

Wohnungseigentumsrecht für Wohnungseigentümer

zur schnellen Einstiegs-Information

 

2. CD-ROM

 

a. Professional

 

Mietrecht und Mietprozessrecht

aus der Reihe kvv cd-rom professional

975 Seiten DIN A 4

3. Auflage 2010

KVV Verlag, Köln

 

Wohnungseigentumsrecht und WEG-Prozessrecht

aus der Reihe kvv cd-rom professional

1000 Seiten DIN A 5

3. Auflage 2009

KVV Verlag, Köln

 

b. Verbraucher

 

CD-ROM Vermieter-Lexikon

aus der Reihe kvv cd-rom verbraucher

mit ca. 400 Stichworten und Auswertung von ca. 4000 Gerichtsentscheidungen

KVV Verlag, Köln

 

CD-ROM Wohnungseigentümer-Lexikon

aus der Reihe kvv cd-rom verbraucher

mit ca. 340 Stichworten und Auswertung von ca. 4000 Gerichtsentscheidungen

KVV Verlag, Köln

 

3. Ratgeberschriften

 

a. Aktuelle Neuerscheinungen

 

Geplant:

 

Die ordentliche fristgerechte Kündigung des Vermieters

Der Verwalter in Wohnungseigentumssachen

Die Schönheitsreparaturen und ihre rechtswirksame Abwälzung auf den Wohnungsmieter

Der Wirtschaftsplan und die Jahresabrechnung des WEG-Verwalters

Der wohnungseigentumsrechtliche Eigentümerbeschluss

Instandhaltung, Instandsetzung und Instandhaltungsrücklage im Wohnungseigentumsrecht

Zahlungsverzug des Wohnungsmieters, Kündigung und Räumungsklage

Typische Probleme mit Wohnungsmietern

 

 

Dezember 2017: Die Schönheitsreparaturen und ihre rechtswirksame Abwälzung auf den Wohnungsmieter

November 2017: Der Mehrheitsbeschluss in der Wohnungseigentümerversammlung

Oktober 2017: Die Mieterhöhung nach Modernisierung von Wohnraum

September 2017: Instandhaltung, Instandsetzung und Instandhaltungsrückstellung im Wohnungseigentumsrecht

August 2017: Die Minderung der Wohnraum-Miete wegen Gebrauchsbeeinträchtigung

Juli 2017: Das Wohnungseigentümer-Handbuch

Juni 2017: Typische Probleme mit Wohnungsmietern

Mai 2017: Bauliche Veränderungen am Gemeinschaftseigentum im Wohnungseigentumsrecht

April 2017: Die Mieterhöhung auf die ortsübliche Vergleichsmiete

März 2017: Das Sondereigentum und das Sondernutzungsrecht im Wohnungseigentumsrecht

Februar 2017: Das Vermieter-Handbuch

Januar 2017: Die Vorbereitung und Durchführung der Wohnungseigentümerversammlung

 

Dezember 2016: Die Betriebskosten und ihre rechtswirksame Abrechnung

November 2016: Der Verwalter in Wohnungseigentumssachen

Oktober 2016: Die außerordentliche fristlose Kündigung des Vermieters

September 2016: Der Wirtschaftsplan und die Jahresabrechnung des WEG-Verwalters

August 2016: Zahlungsverzug des Wohnungsmieters, Kündigung und Räumungsklage

 

Erschienen:

 

Juli 2016: Der Mehrheitsbeschluss in der Wohnungseigentümerversammlung

Juni 2016: Typische Probleme mit Wohnungsmietern

Mai 2016: Das Wohnungseigentümer-Handbuch 2016

April 2016: Die ordentliche fristgerechte Kündigung des Vermieters

März 2016: Instandhaltung, Instandsetzung und Instandhaltungsrückstellung im Wohnungseigentumsrecht

Februar 2016: Das Vermieter-Handbuch 2016

Januar 2016: Bauliche Veränderungen am Gemeinschaftseigentum im Wohnungseigentumsrecht

 

Dezember 2015: Die Schönheitsreparaturen und ihre rechtswirksame Abwälzung auf den Wohnungsmieter

November 2015: Das Sondereigentum und das Sondernutzungsrecht im Wohnungseigentumsrecht

Oktober 2015: Das Wohnungseigentümer-Handbuch

Oktober 2015: Die Mieterhöhung nach Modernisierung von Wohnraum

September 2015: Das Vermieter-Handbuch

September 2015: Die Vorbereitung und Durchführung der Wohnungseigentümerversammlung

August 2015: Die Minderung der Miete wegen Gebrauchsbeeinträchtigung

Juli 2015: Der Verwalter in Wohnungseigentumssachen

Juni 2015: Die Mieterhöhung auf die ortsübliche Vergleichsmiete

Mai 2015: Der Wirtschaftsplan und die Jahresabrechnung des WEG-Verwalters

April 2015: Zahlungsverzug des Wohnungsmieters, Kündigung und Räumungsklage

März 2015: Typische Probleme mit Wohnungsmietern

März 2015: Der wohnungseigentumsrechtliche Eigentümerbeschluss

Februar 2015: Die außerordentliche fristlose Kündigung des Vermieters

Januar 2015: Instandhaltung, Instandsetzung und Instandhaltungsrücklage

 

Dezember 2014: Die Mieterhöhung bei öffentlich-gefördertem Wohnraum

November 2014: Bauliche Veränderungen am Gemeinschaftseigentum

Oktober 2014: Die Betriebskosten und ihre rechtswirksame Abrechnung

September 2014: Das Sondereigentum und das Sondernutzungsrecht

August 2014: Die ordentliche fristgerechte Kündigung des Vermieters

Juli 2014: Die Wohnungseigentümerversammlung

Juni 2014: Die Schönheitsreparaturen in der Mietwohnung

Mai 2014: Der Verwalter in Wohnungseigentumssachen

April 2014: Zahlungsverzug des Wohnungsmieters, Kündigung und Räumungsklage

März 2014: Die Mieterhöhung nach Modernisierung von Wohnraum

Februar 2014: Die Anfechtung von Beschlüssen der Eigentümerversammlung

Januar 2014: Die Minderung der Miete wegen Gebrauchsbeeinträchtigung

 

b. Mietrecht

 

Das Vermieter-Handbuch

(4. Auflage 2016)

 

Typische Probleme mit Wohnungsmietern

(4. Auflage 2016) KVV Verlag, Köln

 

Zahlungsverzug des Wohnungsmieters, Kündigung und Räumungsklage

(16. Auflage 2015) KVV Verlag, Köln

 

Die außerordentliche fristlose Kündigung des Vermieters

(15. Auflage 2015) KVV Verlag, Köln

 

Die ordentliche fristgerechte Kündigung des Vermieters

(9. Auflage 2016) KVV Verlag, Köln

 

Die Betriebskosten und ihre rechtswirksame Abrechnung

(8. Auflage 2014) KVV Verlag, Köln

 

Die Mieterhöhung auf die ortsübliche Vergleichsmiete

(12. Auflage 2015) KVV Verlag, Köln

 

Die Mieterhöhung nach Modernisierung von Wohnraum

(11. Auflage 2015) KVV Verlag, Köln

 

Die Schönheitsreparaturen und ihre rechtswirksame Abwälzung

(12. Auflage 2015) KVV Verlag, Köln

 

Die Minderung der Miete wegen Gebrauchsbeeinträchtigung der Mietsache

(8. Auflage 2015) KVV Verlag, Köln

 

Die Mieterhöhung bei frei-finanziertem Wohnraum

(wird nicht mehr aufgelegt)

 

Die Mieterhöhung bei öffentlich gefördertem Wohnraum

(wird nicht mehr aufgelegt)

 

Die Einwendungen des Vermieters gegen Kündigungen des Mieters

(wird nicht mehr aufgelegt)

 

c. Wohnungseigentumsrecht

 

Das Wohnungseigentümer-Handbuch

(3. Auflage 2016)

 

Die Vorbereitung und Durchführung der Wohnungseigentümerversammlung

(8. Auflage 2015) KVV Verlag, Köln

 

Der Mehrheitsbeschluss in der Wohnungseigentümerversammlung

(5. Auflage 2015) KVV Verlag, Köln

 

Der Verwalter in Wohnungseigentumssachen

(6. Auflage 2015) KVV Verlag, Köln

 

Der Wirtschaftsplan und die Jahresabrechnung des Verwalters

(7. Auflage 2015) KVV Verlag, Köln

 

Bauliche Veränderungen am Gemeinschaftseigentum

(7. Auflage 2016) KVV Verlag, Köln

 

Das Sondereigentum und das Sondernutzungsrecht

(7. Auflage 2015) KVV Verlag, Köln

 

Instandsetzung, Instandhaltung, Instandhaltungsrücklage

(6. Auflage 2016) KVV Verlag, Köln

 

Die Anfechtung von Beschlüssen der Eigentümerversammlung

(wird nicht mehr aufgelegt: jetzt "Der Mehrheitsbeschluss in der WEG-Versammlung")

 

Das neue Wohnungseigentumsrecht zum 1.7.2007

(wird nicht mehr aufgelegt)

 

Das wohnungseigentumsrechtliche Gerichtsverfahren

(wird nicht mehr aufgelegt)

 

d. Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht

 

Die Verhängung der Versorgungssperre bei Zahlungseinstellung

(1. Auflage 2009) KVV Verlag, Köln

 

4. Zeitungsveröffentlichungen

 

Zur Umlage von Betriebskosten auf die Mieter eines Dreifamilienhauses

Zur Zulässigkeit der Umgestaltung der Gartenanlage einer Wohnungseigentümergemeinschaft

Zum Anspruch des Wohnungsmieters auf einen ordentlichen Kellerraum

(Zeitungsgruppe Köln-Berlin von Samstag, den 4.1.2014)

 

Zur Kündigung eines Zeitmietvertrags aus dem Jahr 2000 in einem Wohnraummietverhältnis

Zur zweckwidrigen Verwendung der Instandhaltungsrücklage der Wohnungseigentümergemeinschaft

Zum Auszug eines von zwei Wohnungsmietern aus der gemeinsam angemieteten Wohnung

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 9.11.2013)

 

Zur Änderung des Kostenverteilungsschlüssels für die Aufzugskosten in der Wohnungseigentümergemeinschaft

Zum rechtswidrigen Einbau einer Katzenklappe in die Mietwohnung ohne Zustimmung des Vermieters

Zum Auftreten von Schimmel durch unzureichende Belüftung und Beheizung des Wohnungsmieters

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 7.9.2013)

 

Zur Verteilung der Kosten der Trinkwasserüberprüfung in der Wohnungseigentümergemeinschaft

Zum Anspruch des Mieters auf vorzeitige Entlassung aus einem befristeten Wohnungsmietvertrag

Zum Zeitpunkt der jährlichen Eigentümerversammlung in der Wohnungseigentümergemeinschaft

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 17.8.2013)

 

Zum Kündigungsrecht des Vermieters wegen Nichtzahlung der Betriebskosten

Zum Besichtigungsrecht des Vermieters bei Beendigung des Mietverhältnisses

Zur Haustierhaltung nach der neueren Rechtsprechung des BGH

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 12.7.2013)

 

Zur Pflicht des Mieters zur Beseitigung von knallbunten Anstrichen in der Mietwohnung bei Mietende

Zur Zuständigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft für die Garagentore der Wohnanlage

Zur Verantwortlichkeit für die Behebung eines Wasserschadens im Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 14.6.2013)

 

Zur Pflicht des Mieters zum Rückbau baulicher Veränderungen in der Wohnung bei Mietende

Zur Nutzung des Sondereigentums nach Maßgabe der Zweckbestimmung in der Teilungserklärung

Zum Unterschied zwischen der Vermietungsgarantie und der Mieteingangsgarantie

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 25.5.2013)

 

Zur alleinigen Kostentragungspflicht des Sondereigentümers für sein Sondereigentum

Zur Mietrechtsreform 1.5.2013: Fristlose Kündigung des Vermieters wegen Nichtzahlung der Kaution

Zum alleinigen Nutzungsrecht des Sondereigentümers für sein Sondereigentum

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 4.5.2013)

 

Zum Recht der Wohnungseigentümergemeinschaft zum Wiederholungs- oder Änderungsbeschluss

Zum Schadensersatzanspruch des Vermieters wegen Beschädigung des Parkettbodens durch den Wohnungsmieter

Zum Anspruch des einzelnen Wohnungseigentümers auf Herrichtung der Waschküche in der Wohnungseigentumsanlage

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 13.4.2013)

 

Zur Anfechtung von Mehrheitsbeschlüssen der Wohnungseigentümergemeinschaft durch die Minderheit

Zu den Rechten des Vermieters bei Vernachlässigung der Mietwohnung durch den Mieter

Zum Anspruch des Wohnungseigentümers auf angemessene Anpassung des Kostenverteilungsschlüssels

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 16.3.2013)

 

Zur Gültigkeit eines Mehrheitsbeschlusses der Wohnungseigentümerversammlung für alle Eigentümer

Zum Anspruch des Wohnungsmieters gegen den Vermieter auf Einschreiten gegen störende andere Mieter

Zu den Kosten der Instandsetzung einer Wohnungseingangstüre in der Wohnungseigentümergemeinschaft

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 23.2.2013)

 

Zur Kündigung des Wohnraummietvertrags wegen einer einzigen rückständigen Monatsmiete

Zur Kündigung wegen Eigenbedarfs für die Nutzung als freiberufliche Praxis

Zum Anspruch des Wohnungseigentümers auf die von ihm gewünschte Anzahl von Schlüsseln

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 26.1.2013)

 

Zum Ausbau des Dachbodens einer Wohnungseigentumsanlage durch einen Sondereigentümer

Zur Umlage der Kosten der Anmietung von Wärmezählern auf den Wohnungsmieter

Zum nachbarlichen Leiter- und Hammerschlagrecht in der Wohnungseigentümergemeinschaft

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 1.12.2012)

 

Zum Austausch eines Garagentors in einer Wohnungseigentumsanlage durch einen Sondereigentümer

Zur Pflicht des Wohnungsmieters zur Durchführung von Schönheitsreparaturen bei Mietende

Zur Anwendung der Heizkostenverordnung auf die Kosten der Beheizung einer Wohnungseigentumsanlage

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 10.11.2012)

 

Zur Bildung einer Instandhaltungsrückstellung in der Wohnungseigentumsanlage

Zur Stimmabgabe durch Stimmzettel in der Wohnungseigentümerversammlung

Zur Verteilung der Kosten von Rohrreinigungsmaßnahmen in der Wohnungseigentumsanlage

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 20.10.2012)

 

Zur Verteilung der Kosten von Schädlingsbekämpfungsmaßnahmen in der Wohnungseigentumsanlage

Zur Gültigkeit von Mehrheitsbeschlüssen für und gegen Rechtsnachfolger einzelner Wohnungseigentümer

Zur Verantwortlichkeit für die Beseitigung von Graffitti-Schmierereien in der Wohnungseigentümergemeinschaft

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 6.10.2012)

 

Zum Inhalt der Jahresabrechnung bei Wechsel des Wohnungseigentümers während des Abrechnungszeitraum

Zur Versendung des Protokolls der Wohnungseigentümerversammlung durch den Verwalter

Zur Berechtigung des Verwalters, selbst eine Eigentumseinheit in der Anlage zu erwerben

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 22.9.2012)

 

Zur Instandhaltung des Gartens der Wohnungseigentumsanlage bei Bestehen eines Sondernutzungsrechts

Zur Umlage der Kosten für die Prüfung des Trinkwassers in der Wohnungseigentümergemeinschaft

Zur Modernisierung der Fenster und Erhebung einer Sonderumlage der Wohnungseigentümer

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 8.9.2012)

 

Zur Zustimmungsbedürftigkeit zum Anbringen einer Markise an der Wohnungseigentumsanlage

Zum Recht des Verwalters, im Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum zu fotografieren

Zur Instandsetzung eines einzelnen Tiefgaragenstellplatzes in der Wohnungseigentumsanlage

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 25.8.2012)

 

Zur Umlage der Instandhaltungskosten des Gartens bei Sondernutzungsrecht eines einzelnen Wohnungseigentümers

Zur Verbindlichkeit einer mündlichen Instandhaltungszusage des Wohnungseigentümers für den Rechtsnachfolger

Zum Ausbau und zur Vermietung eines Kellerraums der Wohnungseigentumsanlage als Wohnraum

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 11.8.2012)

 

Zur Beschließung einer Umzugskostenpauschale in der Wohnungseigentümergemeinschaft

Zur missbräuchlichen Ausübung des Stimmenübergewichts in Wohnungseigentümerversammlung

Zur Höhe der Vergütung für die Dienstleistung von den Wohnungseigentümern selbst erbrachter Leistungen

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 28.7.2012)

 

Zur Wahl und Zusammensetzung des Verwaltungsbeirats in der Wohnungseigentümergemeinschaft

Zur eigenmächtigen Veränderung der Heizung im Sondereigentum der Wohnungseigentumsanlage

Zur Umlagefähigkeit von Abrechnungskosten und Verwaltungskosten auf die Mieter

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 7.7.2012)

 

Zu den Folgen der Nichtrückgabe aller Schlüssel durch den Mieter bei Ende der Mietzeit

Zur Abkopplung einer Eigentumswohnung von der Zentralheizung der Wohnungseigentümergemeinschaft

Zur vorzeitigen Abberufung des Verwalters der Wohnungseigentumsanlage aus wichtigem Grund

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 23.6.2012)

 

Zur Verpflichtung der Wohnungseigentümergemeinschaft zum Abschluss einer Elementarschadenversicherung

Zur Durchsetzung der Verpflichtung des WEG-Verwalters zur Vorlage der Jahresabrechnung

Zur Berichtigung einer fehlerhaften Heizkostenabrechnung in der Wohnungseigentümergemeinschaft

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 1.6.2012)

 

Zur Nichtgenehmigung einer erneuten baulichen Veränderung nach vorübergehendem Rückbau wegen Sanierung

Zur Verpflichtung des Vermieters zur regelmäßigen Erneuerung des Filters einer Trinkwasseranlage

Zur gesamtschuldnerischen Haftung beider Mieter für die gesamte Mietforderung des Vermieters

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 12.5.2012)

 

Zur abweichenden Verteilung der Instandhaltungskosten in der Wohnungseigentümergemeinschaft

Zur anteiligen Nutzung von Gemeinschaftsräumen in einer Doppelhaushälfte

Zur Abrechnung von Kaltwasserkosten ohne Zähler nach der Differenzmethode

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 21.4.2012)

 

Zur Verpflichtung des ausgezogenen Wohnungseigentümers zur Weiterzahlung des Hausgeldes

Zur Umwidmung einer Gartenfläche der Wohnungseigentumsanlage zum Fahrradabstellplatz

Zur Verpflichtung des Wohnungsmieters zur Zahlung der Kosten von Kleinreparaturen

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 24.3.2012)

 

Zur Verpflichtung des Vermieters zur Beheizung der vermieteten Wohnung

Zum Anspruch eines behinderten Wohnungseigentümers auf Zustimmung zum Einbau eines Fahrstuhls

Zur Umrüstung der Satellitenanlage auf digitalen Empfang im Mietmehrfamilienhaus

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 3.3.2012)

 

Zur Kürzung der Müllabfuhrkosten bei nicht bewohnter Eigentumswohnung

Zur Pflicht des Wohnungseigentümers zur Beheizung seiner Wohnung

Zur Umlage der Kosten der Beseitigung von Müll und Sperrmüll auf die Wohnungsmieter

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 4.2.2012)

 

Zum Wechsel des Heizkostenmessung-Anbieters für ein Mehrfamilienhaus nach 15 Jahren

Zur Insolvenz des Verwalters der Wohnungseigentumsanlage

Zur Darstellung von Versicherungszahlungen in der wohnungseigentumsrechtlichen Jahresabrechnung

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 14.1.2012)

 

Haarrisse im Waschbecken der Mietwohnung berechtigen den Vermieter nicht zum Austausch

Zur Berechnung der Heizkosten, wenn sich in einzelnen Eigentumswohnungen der Verbrauch nicht ermitteln lässt

Zur Erhöhung der Betriebskostenvorauszahlungen im Anschluss an eine Betriebskostenabrechnung

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 10.12.2011)

 

Zum Kostenverteilungsschlüssel für die Umlage der Wasserkosten in der Wohnungseigentumsanlage

Zur eigenmächtigen Sanierung von Gemeinschaftseigentum durch einzelne Sondereigentümer

Zur Instandhaltung einer Mietwohnung durch den Vermieter und zum Aufwendungsersatz des Mieters

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 19.11.2011)

 

Zur isolierten Kündigung einer Garage gegenüber einem Wohnungsmieter

Zur Rücksichtnahme auf die übrigen Wohnungseigentümer beim Einbau von Rollladenmotoren

Zur Verteilung der Zinsen bei Überziehung des laufenden Bankkontos der Wohnungseigentümergemeinschaft

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 29.10.2011)

 

Zur Teilkündigung von Nebenräumen einer Wohnung zur Schaffung neuen Wohnraums

Zur Zulässigkeit von Vereinbarungen zur Endrenovierung bei Wohnraum im Formularmietvertrag

Zur Kostentragung bei Instandsetzungsarbeiten am Estrich einer Eigentumswohnung

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 8.10.2011)

 

Zur Pflicht des Verwalters zur Weiterleitung des Versammlungsprotokolls an die Wohnungseigentümer

Zum Rückbau eigenmächtig zu Wohnraum ausgebauter Kellerräume in der Wohnungseigentumsanlage

Zur mietvertraglichen Pflicht des Wohnungsmieters zur Renovierung bei Beendigung des Mietverhältnisses

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 17.9.2011)

 

Zur vertraglichen Pflicht des Wohnungsmieters zur Renovierung bei Beendigung des Mietverhältnisses

Zum Zeitpunkt der Vorlage der Jahresabrechnung des Verwalters der Wohnungseigentumsanlage

Zur Abänderung der Teilungserklärung durch Mehrheitsbeschluss bei entsprechender Öffnungsklausel

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 27.8.2011)

 

Zur Berechtigung des Vermieters zum jederzeitigen Zugriff auf die als Sparbuch des Mieters angelegte Mietkaution

Zur erforderlichen Mehrheit für die Beschlussfassung über Balkonsanierungsmaßnahmen in der Wohnungseigentumsanlage

Zur Berechtigung des Vermieters, einen nachträglichen Balkonanbau an die Mietwohnung abzulehnen

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 6.8.2011)

 

Zur Erforderlichkeit der Zustimmung der übrigen Eigentümer zur Balkonverglasung einer Eigentumswohnung

Zur umfassenden Verantwortlichkeit des Wohnungsmieters für seinen Untermieter gegenüber dem Vermieter

Zur Pflicht des Mieters zur Zahlung der Betriebskosten für eine zeitweise nicht genutzte Wohnung

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 16.7.2011)

 

Zur Korrektur von Abweichungen zwischen Planung und Bauausführung in Wohnungseigentumsanlagen

Zu den Kosten der Sanierung von Balkonen in der Wohnungseigentumsanlage

Zur Umlage von Treppenhausreinigungskosten auf Mieter in einer Wohnungseigentumsanlage

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 25.6.2011)

 

Zur mietrechtlichen Kostenpflicht bei Beseitigung von Schimmelschäden in fensterlosem Badezimmer

Zur Umlage der Notarkosten für die Zustimmung des WEG-Verwalters zum Wohnungsverkauf

Zum Recht auf Abschneiden nachbarlich herüberragender Zweige in der Wohnungseigentumsanlage

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 4.6.2011)

 

Zur Pflicht der Verbrauchserfassung bei Heizung und Warmwasser in Wohnungseigentumsanlagen

Zur Mängelbeseitigungspflicht des Vermieters in einer Ferienwohnung

Zur Modernisierung bei Wohnraum mit anschließender Mieterhöhung

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 14.5.2011)

 

Zum Recht des Wohnungsvermieters zur Nachforderung wegen eines Fehlers der Betriebskostenabrechnung

Zur Beanstandung der Jahresabrechnung des Verwalters durch Anfechtung des Genehmigungsbeschlusses

Zur Abwehr von Geräuschbelästigungen durch nächtlich betriebene Brunnen auf dem Nachbargrundstück

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 16.4.2011)

 

Zur Instandsetzung von Fenstern und Balkontüren in der Wohnungseigentumsanlage

Zu den Kosten der Beschneidung eines vom Mieter in der Wohnungseigentumsanlage angepflanzten Baums

Zur Verjährung von Hausgeldansprüchen in der Wohnungseigentümergemeinschaft

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 26.3.2011)

 

Zur unzulässigen Entfernung von Heizkörpern in der einzelnen Eigentumswohnung

Zum zulässigen Umfang der Nutzung eines gewerblichen Parkplatzes

Zur Instandhaltungspflicht beim Sondernutzungsrecht in der Wohnungseigentumsanlage

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 26.2.2011)

 

Zur Pflicht des Vermieters zur Schallisolierung in Altbauwohnungen

Zur Abrechnung der Instandhaltungsrücklage durch den WEG-Verwalter

Zur Unzulässigkeit der eigenmächtigen baulichen Veränderung in der Wohnungseigentumsanlage

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 5.2.2011)

 

Zur Wirksamkeit der Kündigung wegen Zahlungsverzugs nach nur teilweiser Mietnachzahlung

Zum Mülltonnendienst einzelner Eigentümer in der Wohnungseigentumsanlage

Zu den Kosten der Instandhaltung und Sanierung von Balkonen im Gemeinschaftseigentum

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 15.1.2011)

 

Zum Recht des einzelnen Wohnungseigentümers zur Unkenntlichmachung bei Google Street View

Zum Selbstbeseitigungsrecht des Mieters bei Mängelbeseitigung in der Wohnung

Zur Genehmigung eines Carports für einen einzelnen Wohnungseigentümer in der Anlage

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 11.12.2010)

 

Zum Anspruch des Rollstuhl fahrenden Wohnungseigentümers auf Genehmigung eines Plattformlifts

Zum Umfang der bei vermietetem Wohnraum umlagefähigen Kosten der Gartenpflege

Zur Beschlussfassung über die Einzäunung des Vorgartens in einer Wohnungseigentumsanlage

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 20.11.2010)

 

Zur Einstellung der Hausgeldzahlung bei schlechter Verwaltungsführung

Zur Mieterhöhung bei einer ohne Wohnung vermieteten Garage

Zur Beseitigung von schützenden Trennwänden in der Wohnungseigentumsanlage

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 30.10.2010)

 

Zur Unzulässigkeit des eigenmächtigen Abwohnens der Mietkaution durch den Wohnungsmieter

Zur Pflicht des Wohnungsmieters zur vereinbarten Tapetenentfernung bei Auszug

Zum Winterdienst der Erdgeschossbewohner in der Wohnungseigentumsanlage

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 9.10.2010)

 

Zum Mehrheitsprinzip bei der Entscheidung der Wohnungseigentümer über Sanierungen

Zur Räumungspflicht des Mieters durch Testament des Vermieters

Zum Einbau von Wärmezählern in der Wohnungseigentumsanlage

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 18.9.2010)

 

Zur Pflicht des Wohnungseigentumsverwalters zur Durchführung von Eigentümerbeschlüssen

Zu den Mieterpflichten bei Beendigung des Mietverhältnisses (Besichtigung und Reinigung)

Zur Kostentragung bei Isolierungsmaßnahmen in der Wohnungseigentumsanlage

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 28.8.2010)

 

Zur Instandhaltungspflicht bei Sondernutzungsrechten in der Wohnungseigentumsanlage

Zum Anspruch des Wohnungsmieters auf turnusmäßige Reinigung des Treppenhauses

Zur Umwandlung eines Dreifamilienhauses in drei Eigentumswohnungen

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 7.8.2010)

 

Zum Wechsel des Kabelanbieters durch den Vermieter oder die Wohnungseigentümergemeinschaft

Zur Kündigungsfrist bei vor dem 1.9.2001 abgeschlossenen Wohnungsmietverträgen

Zum Umfang einer dem Verwalter für die Eigentümerversammlung erteilten Stimmrechtsvollmacht

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 17.7.2010)

 

Zu den Kosten der Instandhaltung und Instandsetzung in Wohnungseigentumsanlagen

Zur finanziellen Beteiligung des Erwerbers einer Eigentumswohnung an sog. Altlasten

Zur Verpflichtung des Vermieters zur Stellung von angemessenen Briefkästen der Mietwohnung

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 26.6.2010)

 

Zur Regulierung von Wasserschäden in der Wohnungseigentumsanlage

Zur Wiederherstellung eines neutralen Anstrichs in gemieteten Büroräumen bei Mietende

Zur Anspruch des Vermieters auf Beseitigung von durch den Untermieter verursachten Schäden

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 5.6.2010)

 

Zur wirksamen Abwehr von Mietnomaden in Wohnraummietverhältnissen

Zur Mieterhöhung durch den neuen Vermieter nach Verkauf der Wohnimmobilie

Zum Beseitigungsanspruch bei baulichen Veränderungen in der Wohnungseigentumsanlage

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 15.5.2010)

 

Zur Haftung mehrerer Täter für gemeinsame Graffiti auf Schadensersatz

Zur Rechtswirksamkeit der sog. Tapetenklausel bei Beendigung des Mietverhältnisses

Zur Umlage der Mietkosten der Warmwasserverbrauchsmessgeräte auf die Mieter

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 24.4.2010)

 

Zur Einrechnung von Terrassen in den wohnungseigentumsrechtlichen Kostenverteilungsschlüssel

Zur Berücksichtigung von Mieterinteressen bei der Kernsanierung eines Mehrfamilienhauses

Zur Minderung der Wohnungsmiete bei Beeinträchtigungen durch nachbarlichen Lärm

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 27.3.2010)

 

Zu rechtlichen Problemen beim Ausbau des Dachbodens in Wohnungseigentumsanlagen

Zur vertraglichen Beteiligung des Wohnraummieters an Kosten für Kleinreparaturen

Zur Änderung von Gebrauchsregelungen für Gemeinschaftseigentum

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 6.3.2010)

 

Zur Fällung von prägendem Baumbestand in der Wohnungseigentumsanlage

Zur Einbringung von schwerlastigen Gegenständen (z.B. Wasserbett) in eine Mietwohnung

Zur Änderung des Kostenumlageschlüssels in der Wohnungseigentümergemeinschaft

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 6.2.2010)

 

Zur nachträglichen Dachisolierung und Mieterhöhung bei vermietetem Wohnraum

Zur Eigenbedarfskündigung des Erwerbers der Mietwohnung in der Zwangsversteigerung

Zum Einsichtsrecht in die Unterlagen des Wohnungseigentums-Verwalters

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 16.1.2010)

 

Zur Abgrenzung zwischen Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum bei Fenstern

Zur Mieterhöhung auf die ortsübliche Vergleichsmiete trotz behebbarer Mängel der Mietwohnung

Zum Stimmrechtsmissbrauch bei Stimmenübergewicht in der Eigentümerversammlung

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 12.12.2009)

 

Zur Haftung für Schimmelbildung in der Mietwohnung und zur Mietminderung

Zur ordnungsgemäßen Abrechnung der Abwasserkosten in einem Mehrfamilien-Miethaus

Zur unbefugten Lagerung von Müll auf dem Balkon einer Eigentumswohnung

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 21.11.2009)

 

Zur Instandsetzungspflicht für Fenster in der Wohnungseigentümergemeinschaft

Zur Wohnflächenberechnung bei außerhalb der Mietwohnung liegenden Räumen

Zur Geltung von Eigentümerbeschlüssen für alle Mitglieder der Wohnungseigentümergemeinschaft

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 31.10.2009)

 

Zum Stimmrecht des Nießbrauchers in der Versammlung der Wohnungseigentümer

Zur Erstellung eines Energieausweises durch die Wohnungseigentümergemeinschaft

Zum Minderungsrecht des Wohnungsmieters bei schon vorhandenen Mängeln der Wohnung

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 10.10.2009)

 

Zur Aufrechnung gegenüber dem laufenden Hausgeld in der Wohnungseigentumsanlage

Zur Instandhaltung von Fenstern und Rolläden im Wohnungseigentum

Zur Umlage der Aufzugskosten in der Wohnungseigentumsanlage

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 19.9.2009)

 

Zur sofortigen fristlosen Kündigung bei zweimonatigem Zahlungsverzug des Mieters

Zur nachträglichen Umlage von erhöhten Gaskosten bei vereinbarter Heizkostenpauschale

Zur Instandhaltung von Sondernutzungsflächen in der Wohnungseigentumsanlage

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 29.8.2009)

 

Zum Wechsel zur Fernwärmeversorgung der Wohnungseigentumsanlage

Zur Berücksichtigung der Dachterrasse bei der Hausgeldabrechnung der Wohnungseigentumsanlage

Zur Kündigung eines Mietvertrags vor Beginn der Mietzeit

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 8.8.2009)

 

Zur Beteiligung eines Garageneigentümers an den Kosten der Balkonsanierung

Zur Eintrittspflicht der Wohnungseigentümer für den Zahlungsausfall anderer Eigentümer

Zur Gültigkeit von Renovierungsvereinbarungen im Wohnungsmietvertrag

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 17.7.2009)

 

Zur Umlage der Kosten für Sperrmüllbeseitigung auf alle Mieter

Zur Vertretung der Eigentümer in der Wohnungseigentümerversammlung

Zum Austausch von defekten Gaszählern in der Wohnungseigentumsanlage

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 27.6.2009)

 

Zur Rückzahlung einer wohnungseigentumsrechtlichen Sonderumlage

Zur Nutzung von Kleinkinder-Spielplätzen durch ältere Kinder

Zum Stimmrecht in der Wohnungseigentümerversammlung

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 6.6.2009)

 

Zur baulichen Veränderung bei einer Wohnungseigentumsanlage

Zur Modernisierung der Mietwohnung mit finanzieller Hilfe des Mieters

Zur Abwehr fehlerhafter Hausgeld-Abrechnungen des WEG-Verwalters

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 16.5.2009)

 

Zum Stimmenübergewicht innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft

Zur Nutzung eines Spielplatzes in einer Genossenschaftssiedlung

Zur Abwehr von durch Laminatboden verursachter Geräuschbelästigung

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 24.4.2009)

 

Zur Umlagefähigkeit von Betriebskosten auf den Mieter allgemein

Zur Umlage insbesondere der Betriebskosten einer Tiefgarage

Zur Abrechnung der Betriebskosten einer vermieteten Eigentumswohnung

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 28.3.2009)

 

Zu den Kosten der Anfertigung weiterer Wohnungsschlüssel

Zu den Kosten der Umstellung auf digitales Fernsehen

Zur Renovierungspflicht des Vermieters bei Wohnraummietverhältnissen

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 7.3.2009)

 

Zur ordnungsgemäßen Abrechnung von Heizkosten im Zweifamilienhaus

Zur Duldung von Rauchen in der Wohnungseigentumsanlage

Zur Reparatur von Einrichtungsgegenständen bei möbliertem Wohnraum

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 7.2.2009)

 

Zur Nutzung der Gemeinschaftsflächen in Mehrfamilienhäusern

Zur Verpflichtung des Vermieters zum günstigen Einkauf von Heizöl in Mehrfamilienhäusern

Zur Verpflichtung des Vermieters zur Vorlage der Betriebskostenabrechnung bei Wohnraum

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 17.1.2009)

 

Zur Duldung nachbarlicher weihnachtlicher Lichterketten

Zur Erstattung von Ölkosten bei Ende des Mietverhältnisses

Zur Dauer der ordentlichen Kündigungsfrist des Wohnungsmieters

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 13.12.2008)

 

Zur (fehlenden) Verpflichtung des Vermieters zur nächtlichen Beheizung der Mietwohnung

Zur Instandhaltung von gemeinschaftlichem Eigentum der Wohnungseigentümergemeinschaft

Zur Durchsetzung von Ansprüchen der Gemeinschaft gegen einzelne Wohnungseigentümer

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 22.11.2008)

 

Zur Grenze zwischen Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum im Wohnungseigentumsrecht

Zur Wahl des Verwaltungsbeirats der Wohnungseigentümergemeinschaft

Zu unzulässigen Beeinträchtigungen des Mieters durch Lärm anderer Mieter

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau von Samstag, den 1.11.2008)

 

Zur Umlage von Aufzugskosten auch auf die Mieter der Erdgeschosswohnung

Zur berechtigten Kündigung des Mietvertrags wegen unpünktlicher Mietzahlung

Zu Aufwendungen des Mieters bei Reparaturen des Vermieters

(Kölner Stadt-Anzeiger und Kölnische Rundschau vom 11.10.2008)

 

5. Sonstiges

 

Zivilrecht und Zivilprozessrecht von A bis Z

Zivilrecht und Zivilprozessrecht rund um die Immobilie, unter besonderer Berücksichtigung der Rechtsprechung des BGH

(aktualisierte Auflage 2010)

KVV Verlag, Köln

 

Arzt und Mietrecht

in "JURAMED" Recht des niedergelassenen Arztes

Herausgeber: W.M. Nentwig, Bremen

Verlag Kirchheim + Co GmbH, Mainz

(1978 bis 1987)

 

1975 bis 1980 rechtliche Artikel im "Deutschen Ärzteblatt" und anderen ärztlichen Zeitschriften

 

Zur Stellung des Richters im Zivilprozeß nach § 2 MHG

(ZMR 1977, 226)

 

Das Erhöhungsverlangen nach § 2 MHG und seine Begründung

(WuM 1976, 157)

 

1974 bis 1978 mietrechtliche Abhandlungen für den Kölner Haus- und Grundbesitzer-Verein e.V. in Köln

 

 

 

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